Plusy i minusy inwestowania w kamienicę

Przyjrzeliśmy się liście „za i przeciw”, którą powinny wykonać wszystkie osoby pragnące wykupić na własność mieszkanie w kamienicy. Lista sporządzona została przez fachowców do spraw nieruchomości w Polsce. Mieszkanie w kamienicy, bez względu na to, czy jest ona wyremontowana czy dopiero czeka na odrestaurowanie, kosztuje sporo więcej niż mieszkanie w choćby nowym bloku, dlatego warto się nawet trzy razy zastanowić. O tym, że inwestycja w kamienicę jest dobra świadczy sam budynek, jego historia i projekt oraz oczywiście stan remontowy. Z pewnością nie stracimy, jeśli kamienica ma dobrą lokalizację w centrum, a mieszkanie znajduje się także w obrębie budynku, nie jakiejś oficynie. Inwestycja jest dobra, jeśli budynek jest zabytkowy i odremontowany, dobrze zaprojektowany, solidny. Jeśli decydujemy się na budynek przed remontem, powinien być to hit cenowy. Dobrze trafiliśmy, jeśli mieszkanie posiada garaż lub parking na podwórzu. I ważne, by lokatorzy byli jednakowo zamożni. Jeśli mieszkamy z niezamożnymi lokatorami, z pewnością pojawią się problemy z finansowaniem remontów. Do wyznaczników złej inwestycji należą: zła lokalizacja (np. przy głośnej ulicy, złej dzielnicy), zły stan budynku – ryzykowne jest kupowanie mieszkania w kamienicy wymagającej kapitalnego remontu. Dalej, uciążliwi lokatorzy i brak możliwości parkowania samochodu, brak podwórka lub mieszkanie w oficynie to kolejne wyznaczniki źle ulokowanych pieniędzy.

Cześć i czołem wszystkim! Bardzo długo zastanawiałam się czy zacząć prowadzić tego bloga, i w końcu postanowiłam, że to zrobię! To chyba ta dusza biznesu odezwała się we mnie. Pozdrawiam Was wszystkich bardzo serdecznie i zapraszam do nauki!!