Pierwotny rynek nieruchomości

Branżę nieruchomości mieszkalnych w najprostszy sposób podzielić możemy na rynek pierwotny i rynek wtórny nieruchomości. W tym artykule zajmiemy się dokładniej kwestią zakupu mieszkania na rynku pierwotnym nieruchomości. Doskonale wiadomo, że w tym segmencie rynku swoje działania prowadzą dwie główne grupy podmiotów gospodarczych. Należą do nich firmy deweloperskie i spółdzielnie mieszkaniowe. Razem, w naszym kraju inwestycje w rynek mieszkaniowy przeprowadza około dwóch tysięcy takich podmiotów. W trudnej sytuacji finansowej znalazły się ostatnio firmy deweloperskie, które kryzys gospodarczy przeżywają bardzo drastycznie. Wiele spośród małych firm deweloperskich musiało nawet zakończyć swoją działalność, ponieważ nie udało im się otrzymać płynności finansowej. Dlatego warto przestrzec osoby, które rozglądają się za mieszkaniem na rynku pierwotnym, by przed wpłaceniem zaliczki na poczet mieszkania sprawdziły, w jakiej sytuacji finansowej znajduje się dany deweloper. Jeśli nierozsądnie wybierzemy firmę deweloperską możemy mieć nawet problemy z otrzymaniem kredytu mieszkaniowego. Zaletą zakupu mieszkania na rynku pierwotnym jest stuprocentowa pewność, że taka nieruchomość wykonana jest według innowacyjnych technologii budowlanych, co zmniejszy w fazie użytkowania budynku koszt utrzymania takiego lokalu. Na rynku pierwotnym nie płacimy także dwuprocentowego podatku od czynności cywilno-prawnych.

Cześć i czołem wszystkim! Bardzo długo zastanawiałam się czy zacząć prowadzić tego bloga, i w końcu postanowiłam, że to zrobię! To chyba ta dusza biznesu odezwała się we mnie. Pozdrawiam Was wszystkich bardzo serdecznie i zapraszam do nauki!!