Tag Archives: ewa kawecka włodarczak

Zabezpieczenie kredytu hipotecznych

W przypadku kredytów hipotecznych mamy do czynienia za zwyczaj z poważnymi kwotami idącymi w setki tysięcy złotych. Możemy również spotkać się z wyższymi kredytami hipotecznymi. Jak nie trudno się domyślić w przypadku tak poważnych zobowiązań banki dość skrupulatnie podchodzą do kwestii związanych ze zdolnością kredytową oraz odpowiednimi zabezpieczeniami długu. Podstawowym zabezpieczeniem kredytu hipotecznego jest jak można się domyślić po nazwie hipoteka kredytowanej nieruchomości. Doskonale sprawdza się to w przypadku kredytów na zakup już gotowych nieruchomości bez względu na to czy są to mieszkania w zabudowie wielorodzinnej czy też domy jednorodzinne. Nieco inaczej sprawa wygląda w przypadku kredytów na budowę nieruchomości mieszkalnej. Tu zabezpieczenie docelowe, czyli hipoteka kredytowanej nieruchomości nie jest dostępne od razu. Hipotekę można ustanowić dopiero w momencie zakończenie inwestycji budowlanej i oddania nieruchomości do użytku zgodnie z prawem. Do tego momentu potrzebne są tak zwane zabezpieczenia tymczasowe. Co może być takowym zabezpieczeniem tymczasowym? Jako tymczasowego zabezpieczenia kredytu mieszkaniowego możemy użyć hipoteki innej nieruchomości, jaka znajduje się w posiadani kredytobiorcy lub jego najbliższej rodziny. Możemy również posłużyć się poręczeniem osób trzecich. Kolejną formą zabezpieczenia jest ubezpieczenie na życie. W takim wypadku jest to dokładnie cesja praw z ubezpieczenia na rzecz banku.

Cześć i czołem wszystkim! Bardzo długo zastanawiałam się czy zacząć prowadzić tego bloga, i w końcu postanowiłam, że to zrobię! To chyba ta dusza biznesu odezwała się we mnie. Pozdrawiam Was wszystkich bardzo serdecznie i zapraszam do nauki!!